Nous exerçons les métiers de la gestion immobilière.
Fort d’une expérience personnelle de près de 35 ans dans les métiers de la gestion immobilière, le Cabinet IMMOMAX a été créé en 2004 par son gérant actuel, Monsieur Paul-Eric HEURTEVENT. Notre champ d’action est essentiellement basé en Seine et Marne, Val de Marne, Seine Saint Denis et Paris. En 2022, notre portefeuille en copropriété est composé de 70 résidences sur les communes d’Ozoir La Ferrière, Lésigny, Pontault Combault, Lognes, Bussy Saint Georges, Moissy Cramayel, Tournan en Brie, Roissy en Brie, Gretz Armainvilliers, Fontenay Trésigny, Boissy Saint Léger, Chennevières Sur Marne, Saint Maur des Fossés, Créteil, Vincennes, Limeil Brévannes, Nogent Sur Marne, Le Perreux Sur Marne, Rosny Sous-Bois, Noisy Le Grand et PARIS.
Ces 70 résidences sont composées de 6 à 216 lots principaux pour un total d’environ 2500 lots. Nos honoraires sont déterminés en fonction des particularités et équipements communs. Nous nous tenons à votre disposition pour vous soumettre une proposition de contrat de syndic après une visite des lieux et une étude approfondie des dossiers en cours, en votre présence ou de celle des membres du conseil syndical.
Notre équipe en charge de la gestion des copropriétés est composée de trois gestionnaires et deux comptables. Respectueuse du bon équilibre des charges des résidences, attentive à la bonne tenue comptable, rigoureuse dans le traitement des dossiers administratifs, techniques et contentieux, notre équipe sera à votre écoute du Lundi au Vendredi.
Notre portefeuille en gestion locative est composé d’environ 160 appartements, maisons, locaux commerciaux et parkings dont les loyers sont reversés mensuellement aux propriétaires bailleurs. Nous veillons au bon respect des clauses du bail, assurons la gestion de votre bien en vous tenant étroitement informé des évènements. Nous réglons pour votre compte les charges et travaux réalisés dans la copropriété et récupérons chaque année la taxe ordures ménagères auprès du locataire. Une assistance vous est offerte pour votre déclaration de revenus fonciers. Notre taux d’honoraires est compris entre 5% H.T. et 7% H.T. des loyers et charges encaissés, suivant le type et le nombre de biens à gérer. Une assurance en loyers impayés et dégradation du bien peut vous être proposée en complément sur les lots d’habitation. Pour toute étude de mise en gestion, vous pourrez contacter Monsieur Philippe CHARTIER par email sur philippe.chartier@immomax.fr